Отбор в Юрмале
Интересные участки и проекты с качественной локацией, понятным потенциалом и логикой премиального рынка.
FINE SOLUTIONS / ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Отобранные проекты недвижимости с ясным путём развития.
Предлагаем перспективные участки и проектные возможности в Юрмале — с оценкой и доработкой концепции, местной консультацией и возможностью координировать реализацию.
FINE SOLUTIONS / СОСТАВ УСЛУГИ
Не объект из каталога, а взвешенная возможность.
Каждое предложение рассматриваем через параметры земли, планировки, стоимости строительства, рынка и рисков реализации.
Проверка концепции
Возможности застройки, архитектура, площади, позиционирование продукта и критические ограничения.
Финансовая модель
Предварительный бюджет, сценарии, график реализации и основные риски решения.
Локальная реализация
Координация проектировщиков, консультантов и исполнителей в Латвии по отдельному соглашению.
FINE SOLUTIONS / ПОДХОД
От возможности — к контролируемому проекту
Профиль инвестора
Определяем цель, бюджет, срок и желаемую степень участия инвестора.
Отбор проекта
Предлагаем только варианты, в которых видим понятную логику и проверяемые предпосылки.
Due diligence
Координируем юридическую, техническую и финансовую проверку с профильными специалистами.
Управление развитием
После приобретения можем помочь доработать проект и организовать его реализацию.
МАЙОРИ / ЗАКРЫТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Три возможности для девелопмента в одной из самых востребованных частей Юрмалы.
Все предложения находятся в Майори — до 200 метров от моря и до 100 метров от улицы Йомас. Точный адрес и комплект документов предоставляются по квалифицированному запросу.
ГОТОВО К НАЧАЛУ СТРОИТЕЛЬСТВА
Бутик-резиденция на восемь апартаментов
Утверждённый проект и действующее разрешение на строительство трёхэтажного жилого дома с восемью апартаментами, лифтом, эксплуатируемой кровлей и парковкой.
- Участок 776 м²
- Общая площадь 526,3 м²
- 8 апартаментов · 3 этажа
ДВА СЦЕНАРИЯ РАЗВИТИЯ
Квартал частных резиденций
Гибкая концепция: бутик-многоквартирный дом либо два дома-близнеца с четырьмя независимыми жилыми секциями.
- 4 независимые секции
- Около 150 м² каждая
- Террасы · 2 парковки
РАЗРЕШЕНИЕ ПОЛУЧЕНО
Разрешённый проект в Майори
Подготовленный к реализации участок с полученным разрешением и проектом на стадии строительных работ. Параметры и полный пакет — в конфиденциальной data room.
- Готовая строительная стадия
- Местное управление проектом
- Документы по запросу
FINE SOLUTIONS / РЕЗУЛЬТАТ
Что получает инвестор
- ✓Опыт местного рынка и строительства
- ✓Понятно сформулированные предпосылки и риски
- ✓Единую точку координации развития
- ✓Мультиязычную коммуникацию и документы
FINE SOLUTIONS / ДЛЯ КОГО
Для кого
Частные инвесторыСемейные офисыДевелоперыПокупатели из-за рубежаFINE SOLUTIONS / ВОПРОСЫ
Частые вопросы
Fine Solutions продаёт недвижимость или консультирует инвестора?
Мы предлагаем отобранные проектные возможности и консультации по развитию. Объём сопровождения сделки, проверки и реализации определяется отдельно для каждого проекта.
Подходит ли услуга иностранному инвестору?
Да. Коммуникация и координация доступны на русском, латышском, английском и немецком языках с привлечением необходимых местных юридических и технических специалистов.
Что проверяется до предложения проекта?
Первично оцениваются локация, потенциал застройки, концепция, логика затрат и рынка, а также вопросы, требующие углублённой due diligence.
Может ли Fine Solutions управлять проектом после приобретения?
Да. По отдельному договору мы можем уточнить концепцию и координировать местных проектировщиков, консультантов и подрядчиков.