Atlase Jūrmalā
Interesanti zemes gabali un projekti ar vietas kvalitāti, saprotamu potenciālu un premium tirgus loģiku.
FINE SOLUTIONS / INVESTMENT PROJECTS
Atlasīti īpašumu projekti ar skaidru attīstības ceļu.
Piedāvājam perspektīvas zemes un projektu iespējas Jūrmalā — ar koncepcijas izvērtēšanu, pilnveidošanu, vietējo konsultāciju un iespēju koordinēt realizāciju.
FINE SOLUTIONS / PAKALPOJUMA APJOMS
Nevis objekts katalogā, bet izsvērta iespēja.
Katru piedāvājumu skatām caur zemes, plānojuma, būvniecības izmaksu, tirgus un realizācijas risku prizmu.
Koncepcijas pārbaude
Apbūves iespējas, arhitektūra, platības, produkta pozicionējums un kritiskie ierobežojumi.
Finanšu modelis
Provizorisks budžets, scenāriji, realizācijas grafiks un galvenie lēmuma riski.
Vietējā realizācija
Projektētāju, konsultantu un izpildītāju koordinācija Latvijā pēc atsevišķas vienošanās.
FINE SOLUTIONS / PIEEJA
No iespējas līdz kontrolētam projektam
Interešu profils
Nosakām investīcijas mērķi, budžetu, termiņu un vēlamo iesaistes līmeni.
Projekta atlase
Piedāvājam tikai iespējas, kurām redzam skaidru loģiku un pārbaudāmos pieņēmumus.
Due diligence
Koordinējam juridisko, tehnisko un finanšu pārbaudi ar atbilstošiem speciālistiem.
Attīstības vadība
Pēc iegādes varam palīdzēt pilnveidot projektu un organizēt tā realizāciju.
MAJORI / PRIVĀTS PIEDĀVĀJUMS
Trīs attīstības iespējas vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām.
Visi piedāvājumi atrodas Majoros — līdz 200 metriem no jūras un līdz 100 metriem no Jomas ielas. Precīzu adresi un dokumentu kopumu izsniedzam pēc kvalificēta pieprasījuma.
GATAVS BŪVNIECĪBAS SĀKŠANAI
Astoņu apartamentu boutique rezidence
Apstiprināts projekts un spēkā esoša būvatļauja trīsstāvu dzīvojamai ēkai ar astoņiem apartamentiem, liftu, izmantojamu jumtu un autostāvvietām.
- Zemesgabals 776 m²
- Kopējā platība 526,3 m²
- 8 apartamenti · 3 stāvi
DIVI ATTĪSTĪBAS SCENĀRIJI
Privāto rezidenču kvartāls
Elastīga attīstības iespēja: boutique daudzdzīvokļu ēka vai divas dvīņu mājas ar četrām neatkarīgām dzīvojamām sekcijām.
- 4 neatkarīgas sekcijas
- Aptuveni 150 m² katrai
- Terases · 2 vietas katrai
BŪVATĻAUJA SAŅEMTA
Atļauts projekts Majoros
Attīstībai sagatavots zemesgabals ar saņemtu būvatļauju un būvdarbu stadiju. Projekta parametri un pilna dokumentācija — konfidenciālajā datu telpā.
- Būvniecībai gatava stadija
- Lokāla projekta vadība
- Dokumenti pēc pieprasījuma
FINE SOLUTIONS / IEGUVUMS
Ko saņem investors
- ✓Vietējo tirgus un būvniecības pieredzi
- ✓Skaidri formulētus pieņēmumus un riskus
- ✓Vienu kontaktpunktu projekta attīstībai
- ✓Daudzvalodu saziņu un dokumentu koordināciju
FINE SOLUTIONS / KAM PIEMĒROTS
Piemērots
Privātiem investoriemĢimenes birojiemAttīstītājiemPircējiem ārpus LatvijasFINE SOLUTIONS / JAUTĀJUMI
Biežākie jautājumi
Vai Fine Solutions pārdod nekustamo īpašumu vai sniedz konsultācijas?
Mēs piedāvājam atlasītas projektu iespējas un attīstības konsultācijas. Konkrētā objekta darījuma, pārbaudes un realizācijas apjoms tiek noteikts atsevišķi.
Vai pakalpojums ir pieejams ārvalstu investoram?
Jā. Saziņa un projekta koordinācija ir iespējama latviešu, krievu, angļu un vācu valodā, piesaistot nepieciešamos vietējos juridiskos un tehniskos speciālistus.
Ko pārbaudāt pirms projekta ieteikšanas?
Sākotnēji vērtējam atrašanās vietu, apbūves potenciālu, koncepciju, izmaksu un tirgus loģiku, kā arī identificējam jautājumus padziļinātai due diligence pārbaudei.
Vai Fine Solutions var vadīt projektu pēc iegādes?
Jā. Ar atsevišķu pilnvarojumu varam precizēt koncepciju un koordinēt vietējos projektētājus, konsultantus un būvuzņēmējus.